Вас интересуют правовые вопросы приобретения и содержания недвижимости в Испании? Хотите избежать «подводные камни» при покупке жилья?
Вам необходимо точно знать и исполнять налоговые обязательства, вытекающие из приобретения и владения недвижимостью в Испании?
На эти и другие вопросы Вы можете получить ответ от русскоязычного адвоката, специализирующегося на сопровождении сделок с недвижимостью в Испании.
Также советуем ознакомиться с путеводителем для покупателя недвижимости в Испании, в котором описываются основные моменты, на которые необходимо обратить внимание.
В данном путеводителе мы попытались описать основные вопросы, которые возникают у наших клиентов при осуществлении инвестиционных проектов в сфере недвижимости в Испании.
Цель путеводителя — познакомить читателя с основными и наиболее важными моментами покупки недвижимости в Испании и попытаться передать наш опыт, накопившийся за годы практики и участия в проектах, начиная от покупки скромного жилья, до приобретения крупных объектов элитной и коммерческой недвижимости.
Наши услуги в Испании:
- Комплексное правовое сопровождение сделок с недвижимостью.
- Правовая проверка приобретаемого жилья.
- Устные юридические консультации, связанные с вопросами приобретения недвижимости в Испании.
- Представление интересов поручителей при заключении договоров с агентствами недвижимости.
- Получение выписки (nota simple) из испанских Реестров прав собственности на недвижимое имущество (информация о собственнике и обременениях).
- Консультация по содержанию выписки из Реестра с указанием правовых последствий наличия того или иного обременения.
- Получение сертификатов (certificado de aprovechamiento urbanístico) о выполнении градостроительных обязательств.
- Получение информации о наличии/отсутствии градостроительных планов в отношении приобретаемого имущества.
- Представление интересов при заключении договоров задатка (contrato de arras).
- Подготовка документов для заключения договора купли-продажи.
- Представление интересов при заключении договора купли-продажи (contrato de compra-venta).
- Представление интересов при заключении договоров по ипотечному кредитованию (contratos de prestamos hipotecarios).
- Выполнение налоговых обязательств, вытекающих из сделок с недвижимостью в Испании.
- Регистрация перехода права собственности в соответствующем Реестре.
- Налоговое планирование сделок с недвижимостью.
- Представление интересов при продаже недвижимости в Испании.
- Договоры аренды (contratos de arrendamiento).
- Выполнение налоговых обязательств, связанных с владением недвижимости в Испании.
- Представление интересов собственников в отношениях с товариществами собственников жилья (comunidades de propietarios).